Come stabilito nel DPCM Cura Italia (art. 65, D.L. n. 18/2020) viene rimborsato alle attività commerciali il 60% del canone di affitto del mese di MARZO attraverso il credito di Imposta.
Come funziona:
. l’istituzione del codice tributo 6914 per l’utilizzo del credito in compensazione esclusivamente mediante modello in F24
. la spendibilità immediata di tale credito, in quanto si tratta di un codice tributo utilizzabile già dal 25 marzo.
. Il modello F24 si deve presentare esclusivamente attraverso i servizi telematici messi a disposizione dall’Agenzia delle Entrate e intermediari abilitati.
Requisiti per richiederlo:
. Il credito d’imposta per gli affitti commerciali si applica per gli immobili commerciali appartenenti alla categoria catastale C/1 (botteghe e negozi).
. Possono richiedere il contributo solo a chi ha pagato l’affitto di MARZO, (come meglio specificato nella risposta 3.1 dalla circolare n.8 dell'Agenzia delle Entrate). Ciò ovviamente per tutelare e ristorare il contribuente che ha già sostenuto il costo dell’affitto ovvero che lo ha effettivamente pagato.
. Chi può beneficiare del contributo (sotto forma di credito di Imposta) dell’affitto di MARZO: il locatario/titolare di un’attività economica di vendita di beni e servizi al pubblico oggetto di sospensione (allegati 1 e 2 del D.P.C.M. 11 marzo 2020). Rientrano, ad esempio, in questo ambito gli esercenti attività di vendita al dettaglio che hanno dovuto sospendere l’attività mentre sono ovviamente escluse le attività non soggette agli obblighi di chiusura (tra le quali, farmacie, parafarmacie e punti vendita di generi alimentari).
Per attenuare il danno economico, alcune attività chiuse al pubblico dal citato D.P.C.M. (ad esempio ristoranti, gelaterie, pasticcerie, etc.) hanno proseguito le loro vendite effettuando consegne a domicilio ma, in quanto attività comunque non comprese nell’allegato 1 del citato decreto governativo, si ritiene (secondo la circolare dell’Agenzia delle Entrate) che possano senz’altro usufruire del credito d’imposta per la locazione commerciale.
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